IMMOPARTNER - SCHWABACH. KAPITALANLAGE. PERSPEKTIVE.

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBDGT5DYSS

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit nur 9 Einheiten und verfügt über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Dank der gefragten Lage und guten Vermietbarkeit ist sie sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren interessant.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
2.727,27 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.1
Gültig bis
2028-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • ist vermietet
ALLGEMEIN:*Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach*Ca. 33,07 m²*Geeignet als attraktive Kapitalanlage*Baujahr des Hauses: ca.1952*...Mehr Details, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Die Lage Am Osang in Schwabach verbindet ruhiges Wohnen mit einer starken Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, S-Bahn und Innenstadt – ein Umfeld, das langfristig attraktiv für Mieter bleibt. Die schnelle Anbindung nach Nürnberg und Fürth sowie die Nähe zu Parks und Freizeitangeboten unterstreichen die stabile Nachfrage.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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