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1-Zimmer-Wohnung in Schwabach mit Ideal Anbindung



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
3.428,57 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTG1B3MKAH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese 1-Zimmer-Wohnung in der Austraße, im begehrten Stadtteil Schwabach (91126). Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 34,75 m², ausgestattet mit einem Badezimmer mit WC. Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1950 erbaut wurde. Der optimale Zustand der Immobilie verspricht Ihnen ein behagliches Wohnen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft, die zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für jene, die das urbane Leben in Verbindung mit Ruhe schätzen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3453 €
Hausgeld
149.55€
Provision
3,57% inkl. MwSt
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
132.8
Gültig bis
2028-05-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die gut durchdachte Wohnung kann Ihnen vielseitige Möglichkeiten bieten. Sie erwartet ein großzügiger Wohnbereich mit ausreichendem Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Ausstattung sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus verbleibt die Kücheneinrichtung in der Wohnung, sodass Sie die Wohnung sofort beziehen oder vermieten können.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, ideal für Singles und Paare, die ein komfortables Lebensumfeld wünschen. In nur ca. 600 Metern Entfernung befinden sich mehrere Haltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre Einkäufe sind in nur ca. 900 Meter mehrere Nahversorger erreichbar, was Ihnen schnellen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Restaurants in naher Umgebung – drei sind weniger als 700 Meter entfernt und bieten eine Vielzahl von kulinarischen Optionen.Die Umgebung ist zudem mit Bildungs- und Freizeitangeboten gut ausgestattet: Die Volkshochschule Schwabach ist leicht erreichbar und es gibt zahlreiche Parks in der Nähe, die Raum zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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