Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Garage - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
3.278,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
3.278,57 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RK2MZXD5WQ

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Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen können wir aktuell keine Bilder der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Für eine zeitgemäße Ausstattung empfiehlt sich jedoch eine Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch der Bodenbeläge. Die Wände sind in einem guten Zustand und benötigen lediglich einen neuen Anstrich, sodass sich die Wohnung mit überschaubaren optischen Maßnahmen individuell gestalten lässt. Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage, deren Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Sie bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie nutzen möchten.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Preis/m²
3.278,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2028-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schwabach, das durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Schwabacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Über den Bahnhof Schwabach bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind die Autobahn A6 sowie die Metropolregion Nürnberg ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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