STIL UND AMBIENTE in TOP GEPFLEGTER 3-Zi.-ETW mit TOLLEM GRUNDRISS und BLICK INS GRÜNE! Zentrumsnahes Wohnen in Schwabach!

Es erwartet Sie eine top gepflegte 3-Zi.-Wohnung, im 2. Obergeschoss eines ansprechenden 8-Parteienhauses. Das Haus verfügt über Lift vom Keller bis zur Wohnung. Dadurch entsteht absolute Barrierefreiheit. Der außergewöhnliche und schöne Grundriss ist sehr gut durchdacht. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Rolläden. Im geräumigen Wohn-Essbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der großzügige Westbalkon lädt zum Relaxen ein. Genießen Sie rundum einen schönen Blick ins Grüne! Neben einem Abstellraum verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist in weiß gehalten und mit Wanne über das Eck, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die in der Küche befindliche, zeitlose Einbauküche in weißem Hochglanz, kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz. Hervorzuheben ist auch das insgesamt sehr gepflegte Anwesen. Es wohnen dort überwiegend die Eigentümer der Wohnungen selbst. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich (ca. 29,5 m²), Zimmer (ca. 13,16 m²), Schlafzimmer (ca. 13,87 m²), Küche (ca. 9,58 m²), Diele (ca. 6,84 m²), Flur (ca. 4,26 m²), Tageslichtbad (ca. 6,79 m²), Gäste-WC (ca. 1,63 m²), AR (ca. 1,66 m²), Balkon (ca. 5,14 m²); Das Hausgeld beträgt 350,-- €/Monat inkl. Rücklagen.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Joachimsthaler Str. 3, 91126 Schwabach, Tel.: 09122/88 80 110, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z