Luxus Ferienwohnung mit Blick auf das Stettiner Haff auf Usedom

Da es sich um eine Ferienwohnung handelt, unterliegen die Mieteinnahmen noch für ca. 1,5 Jahre der Umsatzsteuer. Dafür fällt aber beim Kaufpreis keine Mehrwertsteuer an (Netto-Kaufpreis)

Das Haus 2 im BA I besticht durch seine traumhafte Südlage in der ersten Reihe, mit direktem Blick auf das Haff. Die beiden Häuser im BA I sind durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. In der Mitte zwischen den Häusern befindet sich der tagesbelichtete Wellness-Bereich.

Die großzügige 4-Zimmer - Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und liegt im Erdgeschoß und bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern Platz für 6 Personen.

Ergänzend zu der ca. 17 m² großen Sonnenterrasse kommt noch das Sondernutzungsrecht am Gartenanteil. Im Kaufpreis inklusive ist ein PKW-Stellplatz mit Abstellraum und Carport.

Auf Wunsch kann ein zweiter Außen-Stellplatz für € 10.000 mit erworben werden.

Die Wohnung wird komplett eingerichtet „löffelfertig“ übergeben. Die hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis inklusive.

Die Wohnung ist modern eingerichtet mit offenem Wohn-Essbereich, großem Esstisch, Ledersofa sowie Flat-TV (inkl. Sky-Abo).

Die hochwertig ausgestattete offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet. Im Gästezimmer befindet sich ein bequemes Schlafsofa (Liegefläche: 1,80 m x 2,00 m). Alle Schlafräume verfügen über einen Flat-TV. Das Master-Schlafzimmer 1 verfügt über ein En-Suite Bad.

Relaxen in der Oase am Haff
Frühjahrs-Sonderpreis von € 565.000 statt € 599.000!!! Die Oase am Haff; besticht durch ihre einmalige Süd - Lage direkt an der Kliffkante zum Stettiner Haff. Die Oase besteht aus mehreren Häusern, die in aufgelockerter Bauweise alle zum Haff hin ausgerichtet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 98 m² und ca. 119 m² WFL. Zu jeder Wohnung gehört auch ein überdachter PKW - Stellplatz mit Abstellraum Die „Oase am Haff“ ist nicht nur einfach eine Ferienwohnung. Sie bietet Ihnen den Komfort, den Sie von einer Wellness-Oase erwarten können. Sie fahren mit dem Aufzug in das Untergeschoß und betreten die Saunalandschaft mit Bio-Sauna 65 °C und Finnische Sauna 95 °C, Infrarotkabinen 47 °C und sogar einen Massageraum sowie Ruheräume mit Entspannungsliegen. Und wer es gerne sportlicher mag, kann seine Kondition in der „Eisenabteilung“ an verschiedenen Geräten testen. Eine Tischtennisplatte sowie Tischfußball runden das Entspannungs- und Fitnessangebot ab. Der Gemeinschaftsraum lädt zu einem entspannten Zusammensein ein. Und natürlich ist mit einem Spielzimmer auch an die Kleinen gedacht

Urlaub inmitten der Natur
Dichter am Wasser wohnen geht wohl kaum noch! Entdecken Sie die unberührte Natur, fernab vom Massentourismus. Genießen Sie den Blick von Ihrer großen Terrasse auf das Stettiner Haff und den Anblick, wenn die Seeadler majestätisch ihre Kreise über der Steilküste ziehen. Zu Ihren neuen Nachbarn zählen auch Eisvögel, Libellen und Fischotter. In der „Oase am Haff“, nur einen Katzensprung entfernt von den quirligen Kaiserbädern. Hier finden Sie zwei der größten Schätze der Welt: Ruhe und Entspannung Die Gemeinde Garz liegt mitten im Naturpark Usedom, der Ihnen den Blick über das satte Grün der Wiesen und Felder oder das leuchtende Gelb der Rapsfelder bietet.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache vorgenommen werden. Es gibt bei ernsthaftemm Kaufinteresse auch die Möglichkeit eines kostenfreien Schnupperwochenendes.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array