Strandnah gelegene Maisonette-Wohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
15.806,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
15.806,45 €
25999 Kampen (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FBL4CFLN4J

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Objektbeschreibung

Hell und freundlich präsentiert sich diese nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung in begehrter Lage. Auf zwei Ebenen erwartet Sie hier ein charmantes Wohlfühl-Ambiente im bezugsfertigen Zustand. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alles, was für einen unbeschwerten Urlaubstag von Nöten ist: Weststrand, Nordsee, Strön-Wai, zahlreiche Restaurants, den Kampener Dorfladen sowie die Bäckerei Speck. Absolutes Highlight ist jedoch der weitläufige Blick über die naturgeschützte Kampener Heide bis zur „Uwe-Düne“ und zum Leuchtturm.

Eigenes Grundbuchblatt.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
15.806,45 €
Provision
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG (DAHLER Sylt) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ruhige und sonnige Ausrichtung, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit wunderbarem Weitblick über die naturgeschützte Heide bis zur Uwe Düne, geschmackvolle Gesamtausstattung, modern gestaltete, separate Küche, helles, komfortabel ausgestattetes Duschbad, separater Kellerraum.

Lagebeschreibung

Kampen besticht durch die Reetdachhäuser, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltkulturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur: Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heidefläche - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens (die Uwe-Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die „Springer-Burg“ oder der Kampener Leuchtturm) ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: „Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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