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Neubauprojekt am Marktplatz in Kandel



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
443.877 €
Preis/m²
4.824,75 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
443.877 €
Preis/m²
4.824,75 €
76870 Kandel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITPB658874

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal für Paare, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Das Badezimmer liegt direkt neben dem ruhig nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Eingangsbereich funktional und unauff ällig. Die Küche kann durch eine Wand mit Einbaumöbeln separiert werden, öffnet sich aber zum offenen Ess- und Kochbereich, von dem aus man die Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof betritt. Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für ein Kind, ein Homeoffice – oder für Gäste.

Sonstiges
In diesem Objekt sind noch weitere Einheiten verfügbar und die Grundrisse noch individuell gestaltbar.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.877,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.824,75 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Badezimmer
Ausstattung mit bodengleichen Duschen sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen. Es werden großformatige Fliesen im Format 80 × 80?cm verbaut.

Böden
Für die Bodenbeläge ist Echtholzparkett aus Eiche vorgesehen. Auf Wunsch sind auch alternative Bodenbeläge möglich.

Fenster
Es werden hochwertige bodentiefe Holzfenster mit Aluminium-Blendrahmen verbaut, die Langlebigkeit mit angenehmem Wohnkomfort verbinden.

Haustechnik
Die Gebäude werden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine zentrale Enthärtungsanlage sorgt für den Schutz der wasserführenden Systeme.

Lagebeschreibung

In der Innenstadt von Kandel, in zweiter Reihe direkt hinter dem Marktplatz, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten in Holzständerbauweise. Die Gebäude erfüllen den KfW-40-Standard und bieten barrierearme Zugänge, Aufzugsanlagen sowie eine Tiefgarage. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick in begrünte, ruhige Innenhöfe, und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Projekt stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle und Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Käufer:innen werden frühzeitig in die Planung eingebunden und können derzeit noch aktiv an der Grundrissgestaltung mitwirken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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