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Ruhe genießen. Zuhause ankommen



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
79400 Kandern - Riedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGHW5STISB

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Objektbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Ein wunderschöner Blick ins Grüne und die große Terrasse mit angrenzendem Garten lassen jeden Tag Urlaubsfeeling aufkommen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:

Flu

Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse

offene Küche mit Einbauküche

Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse

Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus, als auch direkt über den Gartenzugang, die Terrassentür ist von außen abschließbar.

Im Garten wachsen Rosen, Hibiskus, Pfingstrosen, die Böschung ist von Bodendeckern und Walderdbeeren begrünt. Hier können Sie Ihre kleine grüne Oase schaffen.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2031-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
BÖDEN: Kork in Holzoptik, FliesenFENSTER: Holzfenster weiß lackiert mit 2fach Isolierglas und RolllädenWÄNDE: vorwiegend TapeteTÜREN: Türblätter und Zargen in weißer HolzoptikDACH: in 2024 isoliert und neu eingedeckt.HEIZUNG: Wärmepumpe und PV-Anlage (BJ 2024)Der Energieausweis basiert noch auf den Daten der vorherigen Heiztechnik.SAT-TVEinbaukücheKeller Nr. W2Stellplatz Nr. 2Hausverwaltung vorhandenIn Kürze wird der Glasfaseranschluss ins Haus verlegt.

Lagebeschreibung

Die Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Riedlingen am Ende einer Sackgasse in unverbaubarer Aussichtslage. Der Hauptort Kandern ist nur ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen Golfplatz, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule, sowie ein tolles Freibad.Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in Basel oder am Flughafen EuroAirport Basel/Mulhouse. Lörrach oder Weil am Rhein erreicht man in weniger als 15 Minuten. Nach Freiburg sind es dank der guten Autobahnanbindung ebenso nur 40 Minuten Fahrtzeit. Busanbindungen in die umliegenden Gemeinden sind ebenso vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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