Ruhige und gemütliche Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.721,31 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.721,31 €
99510 Kromsdorf - Kromsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX2PIVFZS2

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Objektbeschreibung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, vollständiger virtueller Tour (sofern vorhanden) und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. RUHIGES WOHNEN GARANTIERT! Die neu gebaute Wohnanlage in einem 1991 entstandenem Wohngebiet wurde im Jahr 1997 auf einer Gesamtfläche von 1620 m² errichtet. Sie umfasst 12 Einheiten (3 gewerbliche Einheiten, 9 Wohneinheiten). Durch die versetzte Bauweise sind Balkone und Terrassen von den Nachbarn nicht frei einsehbar. Der Wohnung ist mittels Sondernutzungseigentum ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird derzeit noch selbst genutzt. Diese hübsche kleine Wohnung ist in zwei Zimmer, Flur, Bad mit Wanne (ohne Fenster), Küche und einen Balkon mit Blick ins Grüne unterteilt und nach Süden ausgerichtet. Im Keller befinden sich gemeinschaftlich genutzte Flächen, wie Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.721,31 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Es besteht kein Auftrag mit dem Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.6
Gültig bis
2030-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kromsdorf ist ein Ortsteil mit ca. 1443 Einwohnern der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Nordosten des Landkreises Weimarer Land. Der Ort liegt östlich vom Schloss Tiefurt und seinen dazugehörigen Parkanlagen. Das in der Nähe befindliche Denstedt ist ein Ortsteil von Kromsdorf. Die Gemeinde Kromsdorf setzte sich aus zwei Ortsteilen zusammen: Kromsdorf-Nord im Ilmtal, das früher den Ort Großkromsdorf darstellte, und Kromsdorf-Süd auf dem Berg, früher Kleinkromsdorf. Auf der Grenze der beiden Ortsteile liegt die Brücke am Sportplatz, die bis zu ihrem Neubau in den 1960er Jahren nur für Fußgänger passierbar war.
Kromsdorf Nord besteht zum großen Teil aus einem Neubaugebiet aus der Zeit nach 1991. Die nächstliegenden Gemeinden vor der Gemeindeauflösung von Kromsdorf waren Tiefurt im Südwesten, Weimar im Westen, Süßenborn im Süden. An den Ortsteil Denstedt grenzt im Osten der zur Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße gehörende Ortsteil Ulrichshalben.Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Kromsdorf befinden sich zwei historische Anlagen. Die Besonderheit des Renaissanceschlosses Kromsdorf ist die Parkmauer mit ihren 64 Porträtbüsten. Es dient heute vor allem als Kulturzentrum. Die zweite Anlage ist die Burg Denstedt mit Schloßpark und Resten des früheren Rittergutes.
Die Wirtschaft in Kromsdorf ist durch die ländliche Lage sehr an die Landwirtschaft gebunden. Im Gewerbegebiet "Am Süßenborner Weg" befinden sich vornehmlich Betrieb des Mittelstandes. Durch die Nähe zu Weimar und durch das Schloss im Dorf bekommt Kromsdorf zunehmend Bedeutung für Touristen. Kromsdorf ist über die Buslinie 228 des Verkehrsverbundes Mittelthüringen von Weimar nach Denstedt angeschlossen. In Weimar-Nord gibt es die Kromsdorfer Straße. Im Ort befindet sich eine Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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