- Letzte Gelegenheit - Neubau einer 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage in bester Wohnlage

- Letzte Gelegenheit - Nur noch eine Wohnung verfügbar. In einer der besten Wohnlagen von Karben entsteht zur Zeit eine kleine Neubauwohnanlage mit nur 10 Wohnungen und einer Tiefgarage. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Der Rohbau wird in Kürze fertiggestellt. Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig, aber dennoch zentral im Karbener Stadtteil Kleinkarben. Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Architektur - klassisch mit Satteldach, Erkern und Gauben Die Gestaltung des Daches und der Fassade greift charakteristische Stilelemente der benachbarten Gebäude auf und interpretiert sie neu und modern. Damit fügt sich das Haus ideal in die Nachbarschaft ein. Tiefgarage In der Tiefgarage stehen 19 Stellplätze, davon 2 barrierefrei mit Überbreite sowie verteilt auf 2 separate abschließbare Keller insgesamt 20 Fahradstellplätze zur Verfügung. Hauszugang - Treppenhaus Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen. Eine Video Türsprechanlage trägt zu Ihrer Sicherheit bei. Sämtliche Wohnungen sind vom Keller- und Erdgeschoss ebenfalls barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Wohnungen - Ihre Wohlfühlzone Die Ausstattung der Wohnungen bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: Parkettfussbodenbeläge in den Wohnräumen, geschmackvolle Bäder mit "Walk In Duschen", elektrisch bedienbare Außenjalousien in den Aufenthaltsräumen, offene Küchen sowie großzügige Balkone und Terrassen, um nur einige Beispiele zu nennen. Haustechnik - Hardware Das Gebäude wird als KfW-40 Effizienzhaus errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage auf dem Dach und ist in den Wohnungen als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgelegt. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in sämtliche Wohnetagen sorgt für einen barrierefreien Zugang.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.40