BAUJAHR 2022! TERRASSENWOHNEN MIT GARTEN UND GRÜNBLICK - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Karben

Diese neuwertige Terrassenwohnung in Karben verbindet eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Platzverhältnissen und einem Wohnumfeld, das sowohl Erholung im Grünen als auch eine gute Anbindung an Frankfurt am Main ermöglicht. Auf rund 108 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Augenmerk gilt dem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Die großzügige Schiebetür öffnet den Wohnbereich zur Terrasse und schafft eine Verbindung ins Freie. Ergänzend besteht die Möglichkeit, den Garten mitzunutzen, wodurch sich der Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert. Auch die technische Ausstattung entspricht zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Wärmepumpe eine moderne Form der Wärmeversorgung ermöglicht. Dank des Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar und bietet einen barrierearmen Zugang. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände schafft. Weiteren Stauraum bietet das separate Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ermöglicht wettergeschütztes Parken. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die das Angebot sinnvoll ergänzen. Auch die Lage in Karben trägt zur Wohnqualität bei. Die Stadt verbindet ein grüneres Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt. Über die S-Bahn-Linie S6 besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt, ohne dass ein Umstieg erforderlich ist - ein Vorteil insbesondere für Berufspendler. Gleichzeitig laden die Pfingstweide und das Kloppenheimer Wäldchen zu Spaziergängen und Auszeiten in der Natur ein. Der Regionalpark Niddaroute bietet entlang der Nidda abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und für längere Spaziergänge durch die Landschaft. Mit dem Karbener Stadtpark steht zudem eine weitere Grünanlage für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Wer seine Freizeit lieber sportlich oder mit Wellness gestaltet, findet im Hallenfreizeitbad mit Sauna ein ergänzendes Angebot. So treffen eine komfortable Wohnungsausstattung, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die direkte Anbindung an die Mainmetropole aufeinander.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 38.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.12