Hochwertige Maisonettewohnung mit Wellnessbereich und moderner Einbauküche - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
774.000 €
Preis/m²
3.424,78 €
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
774.000 €
Preis/m²
3.424,78 €
61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVZ6P2BHVC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf höchstem Niveau! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung ist ein Meisterwerk der Architektur und bietet ca. 226?m² Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen an Qualität, Stil und Individualität gerecht wird. Hinter der zurückhaltenden Fassade des Hauses verbirgt sich ein exklusives Wohnjuwel mit beeindruckender Innenarchitektur. Die sorgfältige Gestaltung durch eine erfahrene Innenarchitektin im Jahr 2010 hat ein Zuhause geschaffen, das sich durch seine elegante und moderne Ästhetik auszeichnet. Das großzügige Raumkonzept mit offenen Blickachsen und stilvollen Designelementen schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Die harmonische Kombination aus dunklen Tönen und Lichtakzenten, ergänzt durch edle Edelstahloberflächen, verleiht dem Wohnraum eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die fünf geräumigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ideal für Menschen, die Wert auf Komfort legen. Die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder erfüllen höchste Ansprüche. Zwei sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich, der das Herzstück dieser Maisonettewohnung bildet: ausgestattet mit Whirlpool, Sauna, Solarium sowie zwei Regenduschen erfüllt er sämtliche Anforderungen an Entspannung und Wohlbefinden. Die moderne Einbauküche macht Kochen zum Erlebnis und ist ideal für kulinarische Genießer. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei eigene Tiefgaragenstellplätze und zwei geräumige Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Wenn Sie nach einem außergewöhnlichen Zuhause suchen, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
774.000,00 €
Preis/m²
3.424,78 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- LEICHT-Einbauküche mit namenhaften Einbaugeräten
- Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie
- 2 Dachterrassen
- Gästezimmer und Gäste-Duschbad
- Hauswirtschaftsraum und weitere Abstell- und Lagerräume
- Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres WC
- Klimaanlage
- Solarium
- Master-Bad mit Whirlpool, XXL-Dusche, Sauna
- 2 Kellerräume
- 3 TV Geräte
- Hochwertige Soundanlage (Teufel)
- 2 Tiefgaragenstellplätze á 10.000 Euro

...und vieles mehr!

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Karbener Stadtteil Petterweil. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün.

In unmittelbarer Nähe bieten Felder, Wiesen und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A661 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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