Elegante Maisonettewohnung mit Wellnessbereich und hochwertiger Einbauküche - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
730.000 €
Preis/m²
3.230,09 €
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
730.000 €
Preis/m²
3.230,09 €
61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVZ6P2BHVC

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Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Zuhause für besondere Ansprüche! Diese beeindruckende Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit anspruchsvollem Design und einem außergewöhnlichen Maß an Komfort. Auf rund 226 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente, das durch seine individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung begeistert. Das besondere Raumkonzept wurde im Jahr 2010 unter der Leitung einer erfahrenen Innenarchitektin realisiert und bis ins Detail durchdacht. Großzügige Räume, offene Sichtachsen und ausgewählte Materialien sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und moderner Wohnkultur. Besonders charakteristisch ist die stilvolle Kombination aus dunklen Farbtönen, atmosphärischen Lichtakzenten und hochwertigen Edelstahl-Elementen. Dadurch entsteht eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch angenehm wohnlich wirkt. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob großzügiger Wohnbereich, stilvolles Esszimmer, Homeoffice oder private Rückzugsräume - hier findet jeder Bereich seinen passenden Platz. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich, der diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Ein eigener Whirlpool, eine Sauna, ein Solarium sowie zwei großzügige Regenduschen schaffen eine private Wohlfühloase, in der Entspannung jederzeit möglich ist. Auch die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtkonzept der Wohnung ein. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei eigene Tiefgaragenstellplätze sowie zwei großzügige Kellerabteile zur Verfügung. Buchen Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
3.230,09 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- LEICHT-Einbauküche mit namenhaften Einbaugeräten
- Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie
- 2 Loggien
- Gästezimmer und Gäste-Duschbad
- Hauswirtschaftsraum und weitere Abstell- und Lagerräume
- Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres WC
- Klimaanlage
- Solarium
- Master-Bad mit Whirlpool, XXL-Dusche, Sauna
- 2 Kellerräume
- 3 TV Geräte
- Hochwertige Soundanlage (Teufel)
- 2 Tiefgaragenstellplätze á 10.000 Euro

...und vieles mehr!

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Karbener Stadtteil Petterweil. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme und gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre aus.

Direkt vor der Haustür beginnt ein Umfeld, das zu Erholung und ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Weite Felder, grüne Wiesen und zahlreiche Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltag für einen Moment zu entfliehen.

Auch im täglichen Leben überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen Petterweil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien.

Dank der guten Verkehrsanbindung lässt sich zudem das gesamte Rhein-Main-Gebiet unkompliziert erreichen. Über die B3 sowie die A661 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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