4 Zimmer-Eigentum, gepflegt, ruhig mit Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
61184 Karben - Okarben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKQNYU55CY

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Objektbeschreibung

Diese sehr helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in der obersten Etage. Durch diese Lage profitiert die Wohnung von einer maximalen Lichtausbeute und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die rund 95 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwischen Küche und Flur befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Essbereich oder Homeoffice nutzen lässt. Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Wannenbad bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Der Kaufpreis beinhaltet ein PKW-Stellplatz gegenüber des Hauses. Zwei Fahrradkeller, eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und zwei Trockenräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Hausgeld
433.55€
Stellplätze
1
Provision
2,975 % des protokollierten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
EBK (im Verkaufspreis inkl.), Balkon, Parkett/Laminatboden, Waschmaschinenanschluss in der Whg., großer Kellerraum, Trockenkeller, Aufzug, PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im alten Ortskern von Okarben, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, der Niddauferweg in unmittelbarer Nähe, der S-Bahn-Anschluß nach Frankfurt und Friedberg in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Schulbusanbindung nach Groß-Karben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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