Renovierungsobjekt in Karlsfeld – die Gelegenheit für Kapitalanleger

Diese ca. 55 m² große Zweizimmerwohnung in Karlsfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Im Wohnbereich lässt sich zudem eine gemütliche Essecke integrieren. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – hier eröffnet sich Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann ein Außenstellplatz separat miterworben werden. Die Lage nahe der Münchner Straße verbindet das Wohnen in Karlsfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sowie der Landeshauptstadt München. Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Grundlage für Käufer, die eine kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Gestaltungsmöglichkeiten in gefragter Lage im Münchner Umland suchen. Hinweis: Einige der im Exposé dargestellten Fotografien wurden zur Optimierung von Belichtung, Farbgebung und Bildqualität teilweise KI-gestützt bearbeitet.