IMMOBILIEN SCHNEIDER - Karlsfeld - Attraktive, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Karlsfeld. Diese neuwertige Erdgeschoss-Garten-Wohnung überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude umfasst lediglich zwei Etagen und bietet damit ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld - ideal für alle, die komfortables Wohnen in zeitgemäßer Qualität schätzen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 2,5 Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ergänzt den stimmigen Gesamteindruck der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, mit angrenzendem Privatgarten, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet - ob zum Frühstück, zum Abschalten nach Feierabend oder als grüner Rückzugsort. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen ist unmissverständlich als perfekt zu beschreiben. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Kaufangebot in gefragter Lage von Karlsfeld - passend für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf einen neuwertigen Zustand und nachhaltige Vermietbarkeit legen.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung und 1 TG-Stellplatz: € 517.000,00 + € 20.000,00 = € 537.000,00 Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 68,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen