Sofort bezugsfrei: Moderne Dachgeschoss Wohnung (A+) mit Garage, Stellplatz & Balkon in Karlshuld
86668 Karlshuld - Grasheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26H43FMDMMYS
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2016) in Karlshuld-Grasheim besticht durch ihren offenen Wohn-Charakter und eine
hochwertige, individuelle Ausstattung. Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie Singles ode
Paaren den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal zu
Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage zur direkten Weitervermietung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen
weißen Einbauküche (hochwertige Siemens-Elektrogeräte, Junker-Spülmaschine inklusive). Ein
esonderes Highlight ist der fugenlose Sicht-Beton-Estrich (Spezial-Spachtelung), der dem
Wohn- und Schlafbereich einen exklusiven Industrie-Charme verleiht. Zwei zusätzlich
integrierte Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über dunkle Großformatfliesen, ein eigenes Dachfenste
und eine extra große, bodengleiche Dusche mit Klarglasabtrennung. Dimmbare Deckenspots im
Wohn-/Essbereich sorgen abends für die perfekte Lichtstimmung.
Praktisch und komfortabel: Alle Rollläden lassen sich elektrisch per Fernbedienung
steuern. Eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe, Energieklasse A+) sorgt in allen Räumen fü
ehagliche Wärme und niedrige Heizkosten.
Sicht-Beton-Estrich (Spezial-Spachtelung) im Wohn-/Schlafbereich | Dunkle Großformatfliesen im Bad | Einbauküche mit Siemens-Geräten | Tageslichtbad mit Dachfenste
| Begehbare Klarglas-Dusche | Fußbodenheizung (raumweise regelbar) | Elektrische Rollläden
(Fernbedienung) | Dimmbare Deckenspots | Balkon | Kellerraum ca. 12 m² |
Dachboden-Stauraum ca. 11 m² | Einzelgarage | Außenstellplatz | Waschraum im Keller mit
Anschlüssen
Top-Lage in Karlshuld. Ruhig und naturnah, aber mit perfekter Anbindung nach
Ingolstadt (ca. 15 km) und Neuburg a. d. Donau (ca. 10 km). Einkaufen, Ärzte etc. direkt vo
Ort.
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht über das Kontaktformular mit eine
kurzen Vorstellung Ihrer Person. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück. Besichtigungen
sind ab sofort möglich!
k.A.
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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