Provisionsfrei: Modernisiert & im Grünen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in der begehrten Lage von Karlsruhe / Bergwald. Die im Jahr 1967 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Balkon gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2012, zudem wurden von 2022 bis vor Kurzem die Balkon- und Wohnungseingangstüren erneuert. Die Wohnungseingangstür ist mit einem RC 3 Einbruchschutz ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Wohnung wird bezugsfrei, was sie zu einer idealen Eigennutzerwohnung macht. Besondere Annehmlichkeiten wie eine Garage, die im Kaufpreis inklusive ist, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle, einem Kindergarten und einer Grundschule direkt vor der Haustür runden dieses Angebot ab. Mit einem Hausgeld von 421,00 € monatlich ist diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Anlagemöglichkeit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Sonstiges
Sie kaufen diese Wohnung bei uns Provisionsfrei. Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantrag und liegt zur Besichtigung vor. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.84, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 5.55