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Neubauwohnungen in KA-Durlach: 1-Zimmerwohnung mit sep. Eingang, Terrasse und Gärtchen



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
217.500 €
Preis/m²
6.796,88 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
217.500 €
Preis/m²
6.796,88 €
76227 Karlsruhe - Durlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TCZZKZ7J6

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Objektbeschreibung

Das Objekt bietet vielseitige Grundrisse und unterschiedliche Wohnungsgrößen - ein idealer Mix für Singles, Paare und Familien. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gartenflächen, die ihre Bewohner zum Entspannen und Verweilen einladen. Klare Linien, helle Räume und eine zeitgemäße Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Tiefgarage bietet ein komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Über den Lift gelangt man bequem zu den einzelnen Etagen. Insgesamt entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Eine seltene Neubaugelegenheit in gewachsener Umgebung! Preis für Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, Terrasse und Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet je nach Breite zwischen 28 000,- und 31 000,- EUR.

Provision
Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger. Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
217.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.796,88 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Parkett- oder Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Alu-Rollläden, Fußbodenheizung (Fernwärme) moderne Badausstattung mit namhaften Marken bodengleich geflieste Dusche, PV-Anlage.

Lagebeschreibung

Die Durlacher Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Flair, kleinen Gassen, Cafés und Geschäften verleiht dem Stadtteil eine hohe Attraktivität. Zudem bieten moderne Wohnquartiere ruhige, familienfreundliche Wohnlagen mit guter Nähe zum Zentrum.

Fazit: Karlsruhe bietet als wirtschaftsstarker Standort ideale Rahmenbedingungen, während Durlach mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung eine besonders hohe Lebensqualität schafft. Zusammen ergibt sich ein attraktiver und nachhaltiger Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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