Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Karlsruhe-Waldstadt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 263E3XWCFSCU

Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen in der beliebten Karlsruher Waldstadt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 730 €, wodurch sie sich ideal für Kapitalanleger eignet.
Die Waldstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen Karlsruhes. Die ruhige und grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnqualität und gute Vermietbarkeit.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 61 m²
2 Zimme
Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen
Baujahr: 1960
Balkon vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Monatliche Kaltmiete: 730 €
Jahresnettokaltmiete: 8.760 €
Hausgeld: 278 €
Kaufpreis: 220.000 €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Karlsruher Waldstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Karlsruher Innenstadt ist bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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