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Zwei Apartments möbliert - für Individualisten, Studenten oder Kapitalanleger in ruhiger Lage in Beiertheim-Bulach



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
3.135,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
3.135,71 €
76135 Karlsruhe - Beiertheim-Bulach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QXJ4WJF4S

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Objektbeschreibung

Anzahl Etagen: 1

Nebengebäude mit zwei möblierten Apartments, circa 30 und 40 Quadratmeter. Gegebenenfalls können die Apartments verbunden werden, um die ganze Fläche nutzen zu können.

Beide verfügen über eine Einbauküche, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Schrank, Sofa, Tisch, Lampen.

Eines ist unvermietet - das Andere wird spätestens Dezember 2026 frei.

Das größere Apartment verfügt über ein separates Schlafzimmer.

Das Hausgeld von derzeit € 193;00 beinhaltet die Erhaltungsrücklage (aktuell € 67,00).

Optimal für Eltern von Studenten sowie für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Weitere Angebote besonderer Immobilien aus der Region finden Sie unter:
www.suedstern-immo.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und/oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.

Heizungsart:
Heizkörper / Gas-Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
219.500,00 €
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Preis/m²
3.135,71 €
Hausgeld
193€
Provision
2,5% zzgl. gesetzliche MwSt. (2,975 inkl.)
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Duschbad, EBK, Waschmaschine, Trockner, Schrank, Sofa, Tisch, LampenFenster: 2-fach verglast / 1998

Lagebeschreibung

Mit ca. 7000 Einwohner ist der Stadtteil Beiertheim-Bulach ein beliebtes, gemischtes Wohngebiet mit historischem Kern. Er liegt im Südwesten der Stadt Karlsruhe. Die teilweise noch vorhanden Fachwerkhäuser geben dem Viertel einen besonderen Flair.Angebote wie Buslinien für Ihre Mobilität, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Günther-Klotz-Anlage, die Nähe zum Hauptbahnhof und Albtalbahnhof, Zoo, Hallenbad und Museum machen diesen Standort interessant.Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt, sowie auf der BAB 5 / BAB 8

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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