SOFORT FREI! 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KARLSRUHE

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in begehrter Lage der Karlsruher Südstadt, in der Werderstraße. Hier treffen urbanes Leben, kurze Wege und eine gute Lage aufeinander. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Ofen sorgt hier für angenehme Wärme und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf den im Jahr 2020 angebauten, rund 10 m² großen Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die Dächer von Karlsruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Ein besonderes Highlight ist der über eine Holztreppe erreichbare Galeriespitz, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder praktische Abstellfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Galeriespitz individuell zu nutzen, bietet sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Lage, der großzügige Balkon und die flexible Raumaufteilung machen diese Dachgeschosswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1