Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Stellplatz in Karlsruhe-Knielingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet rund 95 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Treppenlift, der in den Keller zum Aufzug führt - so ist ein vollständig stufenloser Zugang bis in die Wohnung möglich. Da die Wohnung leer steht, können Sie sofort einziehen - ideal für Paare und kleine Familien, die nicht lange warten möchten. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hell und großzügig geschnitten, bietet er reichlich Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für lange Runden am Esstisch. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft, sodass Sie direkt ankommen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich Ihrer Lebenssituation an. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone. Der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und lädt nach Feierabend zum Entspannen in der Sonne ein. Der zweite Balkon schließt an die Küche an - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC entlastet den Familienalltag. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Trockenraum zur Mitbenutzung und einen Duplex-Stellplatz. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, für die kleine Familie oder für ein komfortables Wohnen im Alter: Diese Wohnung bietet viel Lebensqualität ohne Umwege.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen