Naturnah wohnen - großzügige 73 m2 Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in 75135 Karlsruhe-Bulach

Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Stadtleben Die gemütliche Wohnung ist gepflegt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Während das Karlsruher Stadtzentrum nur eine kurze Fahrrad- oder Bahnfahrt entfernt ist, bewahrt Bulach seinen entspannten, fast ländlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Anlagenweg, ein grüner Verbindungsweg für Fußgänger und Radfahrer, der direkt durch die Natur führt.

Der zentrale Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung

und führt Sie direkt zu allen wichtigen Räumen.

Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die Erker-Nische ermöglicht den idealen Essplatz. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre und die direkte Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu geselligen Runden ein.

In der abgeschlossenen Küche ist bereits eine Einbauküche für Sie eingerichtet. Sie bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Perfekt für alle die gerne kochen und den Küchengeruch vom Wohn- und Essbereich trennen möchten.

Ein Tageslichtbad mit

*Waschbecken,

*Dusche,

*Wanne und

*WC

……….. machen das Raumkonzept komplett.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne. Es hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

An weiteren Räumlichkeiten erwartet Sie ein kleiner Abstellraum mit Fenster, de

vielseitig nutzbar ist - als Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen wertvolle Nutzfläche für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Gemeinschaftsräume UG:

Trockenraum,Fahrradkelle

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Mietverhältnis endet mit dem Verkauf der Wohnung.

Daten und Grundrisse beruhen auf Fremdangaben, für die Richtigkeit und Vollständigkeit in Beschreibung, Prospekten etc. kann ich keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Traub Immobilien, Inh. Elke Traub, Enzberger Straße 31, 75443 Ötisheim, Tel. 07041 – 43030, [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch von uns vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.