Schicke 2-Zi.-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.685,19 €
76229 Karlsruhe - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QVCAQCGS5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bereits wenige Meter hinter dem Haupteingang zum Gebäude liegt linker Hand der Wohnungseingang.

Nach Betreten der Diele geht es geradeaus in die Küche, links ins Wohn-/Esszimmer. Durch die offene Bauweise entsteht hier ein großzügiges Raumgefühl.

Über einen kleinen Zwischenflur erschließen sich dann die Zugänge zum Abstellraum (ersetzt den Kellerraum), sowie das Bad und das Schlafzimmer.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie jeweils die davorliegende, großzügige Terrasse.

In Grötzingen lässt es sich gut leben, das fanden schon die Künstler, die sich ab 1890 hier niederließen. Seit 1974 ist Grötzingen - das „Badische Malerdorf“ - der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Zwischen Kraichgauer Hügelland und Rheinebene gelegen, übte das romantische Dorf am Ende des Pfinztals schon jeher eine große Anziehungskraft aus. Idyllisch im Grünen gelegen ist man doch in 15 Minuten mit der Stadtbahn am Marktplatz mitten in Karlsruhe.
Dort steht Ihnen die gesamte Infrastruktur einer modernen Großstadt zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.685,19 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das gesamte Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau.Die Wohnung wurde im Laufe des Jahres 2026 komplett renoviert, das Bad einschl. Sanitäreinrichtungen erneuert.Der Tiefgaragenstellplatz wird für 20000.- € mitverkauft.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt sehr schön und ruhig in einer Seitenstraße des Stadtteils Grötzingen.Grötzingen liegt naturnah und verkehrsgünstig am Ausgang des Pfinztales zur Rheinebene. Mit den Stadtbahnen der Linien S4 und S5 sind die Karlsruher Innenstadt, Bretten und Pforzheim schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Karlsruhe