Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage in Rüppurr

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Karlsruhe-Rüppurr. Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die kompakte Küche grenzt an einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist ein besonderes Highlight und bietet einen schönen Außenbereich. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen sicheren Stellplatz direkt am Haus bietet. Die monatliche Vorauszahlung in Höhe von 327 € beinhaltet das Hausgeld in Höhe von 280,41 € sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 45,83 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07083 - 5084940 oder [email protected]. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen!

Sonstiges
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50