Viel Raum für die Familie - modern wohnen mit Balkon

Die bezugsfertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit 100,82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer und einen offenen Wohnmittelpunkt, ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Eine geräumige Diele empfängt die Bewohner und erschließt die einzelnen Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der ausgewogenen Verbindung aus großzügigem Gemeinschaftsbereich und separaten Rückzugsräumen präsentiert sich die Wohnung als modernes und familienfreundliches Zuhause.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.08