4-Zimmer-Maisonette im beliebten Beiertheim-Bulach - ruhig, stadtnah, frei werdend

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 121,5 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1984 in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach. Auf zwei Ebenen im Dach- und Mansardengeschoss, über eine interne Treppe verbunden, verteilen sich vier Zimmer, die viel Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte lassen: als Familienwohnung, für ein Arbeiten von zu Hause, als Wohngemeinschaft oder für alle, die sich einfach mehr Raum wünschen. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft dabei klar getrennte Bereiche - ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug voneinander abzugrenzen und jedem Bewohner seine Privatsphäre zu geben. Die obere Ebene profitiert von den großzügigen Velux-Dachfenstern mit solarbetriebenen Rollos, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen. Böden aus Parkett, Fliesen und Holz geben den Räumen eine wohnliche, wertige Note. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung; ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Um Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern - das wird zuverlässig über einen externen Dienstleister für Sie erledigt. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und nach deren Auszug bezugsfrei an Sie übergeben. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Grundstücksfläche: 497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1