Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Doppelgarage in Karlsruhe-Neureut

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.208,70 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.208,70 €
76149 Karlsruhe - Neureut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNMY1AYW76

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem modernen Zuhause, das sich fast wie ein eigenes Haus anfühlt. Die Maisonettewohnung wurde 2019 gebaut und liegt in einem Zweifamilienhaus .... Mehr im Exposé

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.208,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 26.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 3,57% brutto des notariellen Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31.14
Gültig bis
2036-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Die Wohnung ist 2019 in Massivbauweise entstanden und in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Warmes Eichenparkett liegt in den Wohn- und Schlafräumen, im Flur und in den Abstellräumen..... Mehr im Exposé

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut, im beliebten Quartier Kirchfeld. Die grüne, gewachsene Wohngegend im Norden der Fächerstadt ist besonders bei Familien gefragt. Das Haus steht ruhig in einer kleinen Seitenstraße, rundherum stehen Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Einkaufen für den Alltag ist einfach. Lidl und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt, Edeka und Rewe erreichen Sie in rund 800-900 m. Bäckereien, Apotheke und Hausarztpraxen liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Mehrere Kitas sind nur 200 bis 400 m entfernt. Hardtwaldschule und Waldschule erreichen Sie in rund 500 m zu Fuß, das Schulzentrum Neureut mit weiterführenden Schulen in etwa einem Kilometer.

Auch Freizeit und Erholung sind nah. Das Adolf-Ehrmann-Bad liegt in rund 750 m, der Heidesee in rund einem Kilometer. Dazu kommen zahlreiche Sportanlagen und Vereine. Der nahe Hardtwald lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und Radtouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle "An der Trift" liegt direkt am Haus. Die Stadtbahnhaltestelle Neureut-Heide ist rund einen Kilometer entfernt und verbindet Sie mit der Karlsruher Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie über die nahe B 36 schnell in der City und am KIT Campus Nord.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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