KA-Durlach | 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz - vermietet

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Diese schöne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, einem Kellerraum und einem Tiefgaragen-Duplexparker befindet sich im 3. OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe Durlach, in der Spitalstraße.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1974 verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Gesamtzustand. Am Gebäude wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte zwischen 1996-1998.

Über die Diele gelangt man direkt in das Wohnzimmer, welches hin zum Essbereich und zur Küche offen gestaltet wurde. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches über ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Flur verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche als auch im Badezimmer.

Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche, WC und Badezimmer mit einem zeitlosen Fliesenboden versehen sind. Die Wohnung ist seit Mai 2025 ungekündigt vermietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Duplexparkerstellplatz in der Tiefgarage.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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Heizungsart:
Heizkoerpe