Durlacher Charme mit Potenzial - 2-Zimmer-Wohnung mit Turmbergblick und TG-Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe-Durlach mit ca. 66 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig und bietet damit genau den Freiraum, sich ein Zuhause zu schaffen, das ganz die eigene Handschrift trägt. Sie befindet sich im vierten Stock in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 38 Einheiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Essgruppe und Sitzecke und geht fließend in den Balkon über, der mit Markise ausgestattet ist und einen schönen Ausblick auf den Turmberg bietet - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und lässt genug Raum, um sich kulinarisch zu verwirklichen. Das großzügige Schlafzimmer liegt separat und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank oder einen kleinen Arbeitsbereich. Ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Für das Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zur Verfügung, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster. Diese leerstehende Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Renovierungsfreude als auch als Kapitalanlage in gefragter Durlacher Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1