3-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche am beliebten Kolpingplatz!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
76137 Karlsruhe - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCVRPWC5HC

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Objektbeschreibung

Inmitten der begehrten Karlsruher Südweststadt, direkt am charmanten Kolpingplatz, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
2,38%
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.2
Gültig bis
2031-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Eine detaillierte Beschreibung zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt direkt am wunderschönen Kolpingplatz in der beliebten Südweststadt von Karlsruhe.

Die Vielzahl an schönen Gebäuden, die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sowie die Auswahl an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil so begehrt.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Beiertheimer Wäldchen und gleich daneben der Karlsruher Zoo.

Zur Städtischen Galerie und zum Zentrum für Kunst und Medien (ZKM), einer der weltweit renommiertesten Kunstinstitutionen, ist es nur ein Katzensprung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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