Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Grötzingen!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,46 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Rollläden in Richtung Westseite sind ebenfalls vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bieten. Auch der Gemeinschaftsgarten kann für schöne Stunden im Freien genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 540 € inklusive Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 176 €, wovon derzeit 122 € auf den Mieter umgelegt werden können. Dank der bestehenden Vermietung und der soliden Mietstruktur bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit, in eine bereits gut vermietete und gepflegte Eigentumswohnung zu investieren.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Hinweis: Das Baujahr der Immobilie ist 1990. Die Angabe des Baujahres aus dem Energieausweis ist falsch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen