Großzügige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Durlach ab sofort frei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder einer optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Durlach. Sie verfügt über insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 sowie 2021 in einem neuwertigen, modernen Zustand. Zahlreiche große Fensterelemente lassen die Räume in hellem Tageslicht erstrahlen und unterstreichen die hervorragende, durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen: Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit einladendem Essbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihre ruhige Terrasse gelangen - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zudem befinden sich auf dieser Ebene drei gut geschnittene Zimmer, die sich völlig flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen, sowie das großzügige Hauptbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss überzeugt durch sein besonderes Flair: Hier finden Sie einen stilvollen offenen Bereich, der sich hervorragend als Home-Office oder Leseecke anbietet, ein zweites, modern erneuertes Bad mit Dusche sowie ein beeindruckend großes Zimmer, das perfekt als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein besonders großes Kellerabteil mit reichlich Stauraum. Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen ideal für Paare mit oder ohne Kind, die viel Platz für Leben und Arbeiten suchen, als auch für weitsichtige Kapitalanleger, die von der begehrten Durlacher Lage und dem erstklassigen Zustand der Immobilie profitieren möchten. Für Kapitalanleger bietet sich zudem eine Vermietung als Wohngemeinschaft an, da sich die Räumlichkeiten flexibel für bis zu vier Schlafzimmer nutzen lassen. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Rechtliche Hinweise:Das im Exposé ausgewiesene Baujahr 1900 stellt eine fiktive Annahme bzw. Schätzung auf Basis der Angaben des Eigentümers dar. Ein genauer Fertigstellungszeitpunkt ließ sich mangels historischer Unterlagen nicht feststellen. Eine Haftung für die Richtigkeit des angegebenen Baujahrs ist ausdrücklich ausgeschlossen. Das Ursprungsbaujahr ist voraussichtlich deutlich älter, konnte aber nicht genau ermittelt werden. Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert