3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberreut - bezugsfrei und frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.725,00 €
76189 Karlsruhe - Oberreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4IHKKJPGD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut überzeugt durch ihren sehr guten und durchdachten Grundriss. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist bereits bezugsbereit und wurde frisch gestrichen. Die Wohnräume überzeugen durch moderne und pflegeleichte Vinylböden in ansprechender Optik, die für ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen zusätzlichen Platz im Freien ergänzt. Neben zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenplatz für eine schmale Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz oder eine Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet. Rund um das Gebäude stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald. Das weitläufige Erholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene, frisch renovierte und bezugsfreie Wohnung in Karlsruhe suchen.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3735.27 €
Hausgeld
547.54€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2028-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage von Oberreut

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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