Wohnung auf 2 Etagen mit 3 großen Zimmern und zwei Stellplätzen in KA-Hohenwettersbach

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Dreizimmer Wohnungen die momentan über das Treppenhaus als eine Wohnung genutzt werden. Beide Wohnungen wurden dabei großzügig zu Zweizimmer Wohnungen umgebaut. Das kann aber jederzeit wieder rückgängig gemacht werden, falls lieber zwei getrennte Wohnungen mit mehr Zimmern genutzt werden wollen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sie sich über das Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer offenen Küche. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Bäder wurden vollständig erneuert und präsentieren sich modern und hochwertig. Ebenso wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen inklusive Heizkörper modernisiert. Die vollständig gedämmte Fassade trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine Klimaanlage auf jeder Etage, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie ein offener Kaminofen runden die hochwertige Ausstattung ideal ab. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei zugeordnete Außenstellplätze direkt am Haus sowie mehrere Kellerräume. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Mitarbeiter unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung: Richard Partners GmbH Uwe Reiser - Immobilienmakler Büro Stuttgart Haußmannstr. 6 70188 Stuttgart Telefon: 0172 6399363 E-Mail: [email protected] Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 884,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 2.79, Distanz zur Realschule: 5.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Gymnasium: 4.49, Distanz zum Flughafen: 45.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.04, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 1.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 6.15