*** Schöne Wohnung - attraktive Wohnlage - einziehen und wohlfühlen ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Auf ca. 144 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Dreizimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und zwei eigenständige Zimmer im Gartengeschoss. Mit diesem vielseitigen Raumangebot bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als großzügiges Familienzuhause, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichen Räumen - diese Immobilie bietet die notwendige Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Hauptwohnung mit ca. 96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 3- Zimmer mit Tageslicht- Duschbad. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Familienalltag. Durch die beiden Balkone entstehen zudem zwei zusätzliche Freiräume, die je nach Tageszeit und persönlicher Nutzung zum Entspannen, Frühstücken oder geselligen Beisammensein einladen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht und die ruhige Lage. Im Gartengeschoss ( kein Souterrain) befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Küchenzeile, sowie ein Tageslichtduschbad/WC. Die Räume eigenen sich zur separaten Vermietung, als Büro oder für die Jugend als eigenständiger Wohnraum. Somit bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort und Raum für Leben und individuelle Gestaltung. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden