Attraktives 1-Zimmer-Apartment in gefragter Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.121,21 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.121,21 €
76133 Karlsruhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXZVAPREKG

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage. Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, eine Couch, Schrank und Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und einem modernen Anstrich. Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist. Seit Oktober 2025 ist die Wohnung an eine ruhige und zuverlässige Mieterin vermietet. Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.859,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 38, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
4454 €
Hausgeld
157€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.54
Gültig bis
2027-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Absolut zentral gelegen und durch die Lage im Hinterhof dennoch ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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