Über den Dächern der Oststadt - Weitblick inklusive

Hoch oben im 13. Obergeschoss eröffnet diese Wohnung eine Perspektive, die in Karlsruhe nicht alltäglich ist: Der Blick reicht weit über die Dächer der Stadt - bei entsprechender Sicht vom Schwarzwald bis zu den Pfälzer Bergen. Ein Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein besonderes Gefühl von Weite genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im Bauabschnitt V des Mosch-Centers, der nicht von den Balkonsanierungen betroffen ist. Neben der guten Anbindung überzeugt der Standort durch die gewachsene Infrastruktur der Oststadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr liegen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zu den Fakultäten der Hochschule und der Innenstadt prägt das Viertel zusätzlich mit einem lebendigen, studentischen Flair. Im Inneren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche präsentiert sich modern und komfortabel. Die zeitlose Einbauküche mit Siemens-Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich angenehm in das Wohnkonzept ein. Die Fenster wurden 2013 erneuert, zudem verfügt die Wohnung über eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, den verbleibenden Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere Boden- und Wandbeläge sollten erneuert werden; je nach gewünschtem Ausstattungsstandard kann zudem eine Ergänzung der Elektroleitungen sinnvoll sein. So entsteht eine interessante Kombination: Bereits modernisierte Bereiche treffen auf individuellen Gestaltungsspielraum - und das in einer außergewöhnlichen Höhenlage mit beeindruckender Fernsicht. Ein urbanes Zuhause für alle, die kurze Wege, Stadtleben und Weitblick miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 1.95, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 44.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zur Autobahn: 2.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 2.06