KLEIN ABER FEIN: Bezugsfreie 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in KA-Durlach

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.658,54 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.658,54 €
76227 Karlsruhe

Objektnummer des Anbieters: 1010

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Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1976 errichteten Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 41,46m² Wohnfläche, welche sich auf ein Zimmer, die Küche, das Bad sowie den Balkon verteilen.
Als Highlight der Wohnung ist sicherlich hervorzuheben, dass die große Fensterfront sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten versehen und das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls gepflegt.
Im Gebäude wurden über die Jahre immer mal wieder Sanierungen zur Aufwertung vorgenommen. So wurden beispielsweise 2014 die doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut oder kürzlich der Aufzug im Gebäude erneuert.
Für eine wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung aus 2001 im Gebäude. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.658,54 €
Hausgeld
186.00€
Anzahl Badezimmer
1.00
Keller-Fläche
ca. 5.00 m²
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2001
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
28.09.2028
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
120.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Fussboden:Laminatboden
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Öl-Zentralheizung 2001- doppelverglaste Kunststofffenster 2014- Außenstellplatz (Nr. 5)- Aufzug erneuert- Balkon (Ost)- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte- innenliegendes Badezimmer- Laminatboden- eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen im größten und ältesten Stadtteil von Karlsruhe.Die einst eigenständige Stadt Durlach ist seit ca. 1938 ein Stadtteil der Residenzstadt Karlsruhe und verfügt über knapp 30.000 Einwohner.Mit der Anschlussstelle „Karlsruhe-Durlach“ der Autobahn 5 ist der Stadtteil perfekt an das Fernstraßennetz Deutschlands angebunden. Der Durlacher Bahnhof ist Einstiegspunkt der Karlsruher Stadtbahn, der S-Bahn Rhein-Neckar sowie einiger Fernzüge.Die Haltestelle "Durlach Auer Straße“ befindet sich nur sechs Gehminuten vom Objekt entfernt, ebenso wie der Durlacher Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie problemlos in nur 15 Minuten Fahrt in die Karlsruher Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile.In Ihrem direkten Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Drogeriemärkte, Lebensmittelläden und Restaurants. Der Supermarkt „REWE“ ist von Ihrem neuen Objekt nur fünf Minuten entfernt.Den historischen Stadtkern der Durlacher Altstadt können Sie bequem in kürzester Zeit zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Bars und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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