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Heimat neu gedacht - moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung im Herzen von Karsbach



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.492,75 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.492,75 €
97783 Karsbach - Karsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W9XKK3A8UY

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Objektbeschreibung

Heimat neu gedacht - stilvoll, barrierefrei & zukunftsfähig Im Herzen von Karsbach entsteht ein modernes Neubauprojekt mit sechs komfortablen Eigentumswohnungen. Hier finden Senioren, die in ihrem vertrauten Umfeld bleiben möchten, ein barrierefreies Zuhause für ein neues Lebenskapitel. Gleichzeitig bietet das Projekt auch kleinen Familien und Singles ein komfortables Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das gesamte Gebäude wird energieeffizient und nachhaltig errichtet. Eine Wärmepumpenheizung und zeitgemäße Wärmedämmung sorgen für niedrige Energiekosten und ein gutes Gefühl. Dieses Bauvorhaben ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort zum Bleiben. Für Menschen, die ihre Wurzeln schätzen.

Sonstiges
Wohnung 6 im Staffelgeschoss: - 2 Zimmer, ca. 69,19 m² Wohnfläche - Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - 1 zusätzliches Kellerabteil im Erdgeschoss - Dachterrasse mit ca. 29,01 m² - Es sind 2 Außenstellplätze für die Wohnung zu einem Preis von je 7.500,- € vorgesehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.492,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
keine Käuferprovision!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Karsbach, mit ca. 1.680 Einwohnern, liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Hier genießen Sie das ruhige Leben auf dem Land - und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Trotz der naturnahen Lage ist Karsbach bestens erreichbar: Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A7 (Anschlussstelle Hammelburg oder Gramschatzer Wald) sind Würzburg, Schweinfurt oder Fulda schnell erreicht. Auch Karlstadt in ca. 13 km und Gemünden in ca. 8 km mit Bahnanschluss, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in adäquater Entfernung. Der nächste Bahnhof liegt im benachbarten Gemünden am Main - mit direkter Verbindung nach Würzburg und Frankfurt.

Karsbach selbst bietet eine angenehme Infrastruktur für den Alltag: Ein Kindergarten mit liebevoller Betreuung ist vor Ort vorhanden, ebenso eine Bankfiliale, sowie ein reges Vereinsleben. Grundschüler besuchen die Grundschule in der Nachbargemeinde Gössenheim, ca. 2,7 km entfernt. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Durchatmen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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