Schöne 3-Zi Terrassenwohnung mit guter Infrastruktur und Anbindung im Zentrum von Ammersbek

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
22929 Ammersbek - Lottbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXAGGQCB5W

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Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügige 3-Zi EG-Wohnung liegt in der ruhigen, abgeschiedenen Zone einer kleinen Wohnanlage. Sie begrüßt Sie mit einem einladenden Windfang, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC, einem Flur und einem kompletten Badezimmer. Des Weiteren bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Gästezimmer. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einer offenen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke, stellt den idealen Ort für geselliges Beisammensein dar. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die direkt vor dem Wohnzimmer liegt, und genießen zusätzlich einen angenehmen Außensitzplatz am Eingang.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum im Keller und einem Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort dieser exquisiten Wohnung noch weiter erhöht.

Besichtigungstermine nach Absprache
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
3400 €
Hausgeld
367€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Bad mit Wanne, Gäste-WC, Terrasse,Einbauküche, offene Küche, barrierefrei, Böden: Fliesen, Laminat, Holzfenster, Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum im Keller, Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt direkt im Zentrum von Ammersbek mit sehr guter Anbindung per PKW nach Hamburg sowie unmittelbar gegenüber der U1-Bahnstation Hoisbüttel. Ferner befinden sich Bushaltestellen direkt vor der Wohnanlage auf beiden Seiten der Hamburger Straße. Diverse Supermärkte sowie Restaurants, Ärzte, Banken, Drogeriemärkte, etc. sind in Gehnähe erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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