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Exklusives Wohnen direkt an der Fulda! Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Wasserblick in Kassel-Unterneustadt

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
4.925,37 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
4.925,37 €
34123 Kassel - Bettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613P2PR848W

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Objektbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung in außergewöhnlicher Lage mit hoher Ausbauqualität und repräsentativem Wohnambiente. Die Einheit befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und überzeugt durch ihre einzigartige Lage am Wasser. Durch die wohnungsbreite Fensterfront lässt sich das Glitzern der Fulda aus nahezu jeder Lage der Wohnung beobachten - eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und einzigartiger urbaner Nähe. Die Wohnung bietet repräsentatives Wohnen auf zwei Ebenen und einem eigenen, ausschließlich für die Wohnung zugänglichen, Entrée. Die Einheit verbindet moderne, großzügige Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die direkte Nähe zum Wasser und durchdachte Bauweise eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Küchenbereich ist mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden. Der Balkon lässt sich über große Doppelflügelfenster vom Wohnbereich betreten. Der schöne Balkon ragt unmittelbar über die Fulda hinaus und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl, direkt über dem fließenden Wasser zu sitzen. Dadurch entsteht eine Atmosphäre aus Ruhe, Weite und exklusivem Wohnen am Wasser. Die bodentiefen Fensterfronten über die gesamte Wohnungsbreite schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Sie verleihen den Räumen eine besondere Helligkeit und Offenheit. Die durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Holzarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und machen sie zu einem besonderen Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
4.925,37 €
Hausgeld
288€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.8
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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