2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassels wohl begehrtester Lage mit Südbalkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.734,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.734,38 €
34131 Kassel - Bad Wilhelmshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628RBF8UW1N

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Atmosphäre und Perspektive.

Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich das Potenzial eines neuen Zuhauses. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie sticht heraus durch ihre ruhige, wunderschöne und naturnahe Lage.

Hier entsteht eine Wohnatmosphäre, die Rückzug und Erholung ermöglicht, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage verzichten zu müssen.

Sie bietet eine ideale Kombination aus einer idyllischen Lage am Stadtrand von Kassel mit entsprechendem Wohnkomfort und dem Potenzial, sich selbst zu verwirklichen. Das 1978 erbaute Wohnhaus, insbesondere die Wohnung, zeichnet sich durch ihren einzigartigen Schnitt aus, welcher zum kreativ werden einlädt und um sich ein ganz besonderes zu Hause erschaffen zu können.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine exklusive und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Angelegtes Gemeinschaftsgrundstück, in Erbbaupacht
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.734,38 €
Hausgeld
328€
Provision
3,00% inkl. MwSt. je von Käufer*in und Verkäufer*in zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (siehe unsere Geschäftsbedingungen).
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
2028-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights•Wohnfläche: ca. 64,37 m²•2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon•Helles Wohnzimmer mit Teppichboden•Gemütliches Schlafzimmer mit Teppichboden•Einbauküche•Südlich ausgerichteter Balkon für sonnige Nachmittage•Badezimmer mit Dusche•Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei mit Aufzug erreichbar•Baujahr 1978, gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kassel – Am Mulang. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie den Bergpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die City erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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