Sofort frei ! - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Platz an der Sonne. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden, entspannte Abende und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia. Sie ist ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Gleich gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine integrierte Sitzmöglichkeit schafft einen gemütlichen Platz für das Frühstück, den schnellen Kaffee zwischendurch oder nette Gespräche beim Kochen. Ein weiterer Raum lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten: Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder praktisches Homeoffice. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten. Bei den sanitären Einrichtungen bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort. Neben einem Gäste-WC mit Dusche steht Ihnen ein separates Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Praktischen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum. Dieser ist bereits mit einer Werkbank und einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet damit interessante Möglichkeiten für Hobby, Handwerk und die übersichtliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Dinge. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum ergänzt die Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 330 €, wovon rund 46 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Innerhalb der Wohnanlage kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz für 15 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z