Startseite > Hessen > Kassel, documenta-Stadt > Kassel > Wohnung kaufen Kassel Oberzwehren > Exposé

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Gestaltungspotenzial



teilen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.090,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.090,91 €
34134 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26579S6LETX7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Zwischengeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Zur Anlage gehören zudem 30 Außenstellplätze sowie ein großzügiges Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 4.745 m² Fläche. Die Wohnung verfügt über eine zur Südseite ausgerichtete Loggia und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich besteht ein Benutzungsrecht für einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Darüber hinaus wurden bereits erste Überlegungen zur energetischen Optimierung der Wohnanlage angestoßen: Laut Eigentümerversammlung 2025 liegt bereits ein Angebot zur Dämmung der Kellerdecken sowie der Dachgeschossböden vor, über das in einer kommenden Versammlung beraten werden soll.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2108.93 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.4
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Schlafzimmer, Flur und in der Küche müssen neue Bodenbeläge verlegt werden, zudem besteht Renovierungsbedarf im Badezimmer. Gleichzeitig bietet die Wohnung dadurch viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohn- und Einrichtungsideen ganz nach persönlichem Geschmack zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein ebenerdiges Kellerabteil sowie ein Dachgeschossabteil.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen, ruhigen Stadtteil Kassel-Oberzwehren, im südwestlichen Teil von Kassel, nahe Baunatal. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Straße, in der hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser anzufinden sind. Die Nähe zur Autobahn A44 und A49 ermöglicht es, dass dieser ruhige Außenbezirk Kassels gut angebunden ist, bis zum Stadtzentrum sind es ca. 8 Km.

Eine Kita sowie die Pestalozzi-Grundschule, liegen nur 200 Meter bzw. 400 Meter vom Grundstück entfernt. Insgesamt gibt es zwei Grundschulen und eine Gesamtschule in Oberzwehren. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, finden Sie in der Nähe.

Zahlreiche Haltestellen für Bus und Bahn bieten eine gute Anbindung. Die wichtigste Straßenbahnhaltestelle ist Oberzwehren Mitte, wo die Linien 2, 4, 5 und 6 halten sowie die Buslinie 2, diese Linien in bringen Sie problemlos Richtung Baunatal und in die Innenstadt. Der Haltepunkt Kassel-Oberzwehren wird von den NVV-Regionalverkehrslinien RB38, RB39 und RT5 bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel 34117 Mitte
    138.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    (R)eserviert!Kompakte Zweizimmerwohnung mit Balkon, Kellerraum
    (R)eserviert!Kompakte Zweizimmerwohnung mit Balkon, Kellerraum 34134 Niederzwehren
    99.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3-ZKB Eigentumswohnung in Kassel mit Herkulesblick - ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
    3-ZKB Eigentumswohnung in Kassel mit Herkulesblick - ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer 34130 Kirchditmold
    137.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage im beliebten Studentenquartier von Kassel
    Kapitalanlage im beliebten Studentenquartier von Kassel 34125 Wesertor
    119.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ° ° ° Moderne, perfekt geschnittene 4-Zim.-Wohnung unweit von der UNIVERSITÄT in Kassel ° ° °
    ° ° ° Moderne, perfekt geschnittene 4-Zim.-Wohnung unweit von der UNIVERSITÄT in Kassel ° ° ° 34132 Oberzwehren
    139.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gemütliche und sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in Kassel-Süd zu verkaufen!
    Gemütliche und sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in Kassel-Süd zu verkaufen! 34121 Süd
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 39 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kassel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Kassel, documenta-Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Kassel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kassel.

Beliebte Stadtteile in Kassel