Moderne 2-Zimmer-Wohnung – attraktiv vermietet, perfekt für Investoren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung, die vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend saniert wurde. Hier treffen moderne Raumgestaltung und zeitgemäße Ausstattung aufeinander und schaffen eine einladende Atmosphäre.Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wurde vollständig neu gestaltet und bietet Ihnen eine stilvolle Dusche, die den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente darstellt. Die elegante Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit modernen Elektrogeräten, darunter ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Einbaukühlschrank und eine Spülmaschine – ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende.Hier einige Details zu Ihrer neuen Wohnung:- **Ca. 48 m² Wohnfläche**: Durchdacht geschnitten und optimal genutzt.- **2 Zimmer**: Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.- **Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich**: Schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Gemütlichkeit.- **Moderne Einbauküche**: Inklusive hochwertiger Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.- **Vollständig neu saniertes Tageslichtbad**: Mit einer eleganten Dusche ausgestattet, die für frische Akzente sorgt.- **Erneuerte Elektrik**: Für höchste Sicherheit und Komfort.- **Hochwertiger mineralischer Designboden in Holzoptik**: Langlebig und pflegeleicht, schafft eine warme Wohnatmosphäre.- **Schalldämmung zur Nachbarwohnung**: Sorgt für Ruhe und Privatsphäre.- **Extra hoch angefertigte Innentüren**: Mit einer Durchgangshöhe von ca. 2,10 m für ein noch geräumigeres Gefühl.- **Barrierefreie Gestaltung innerhalb der Wohnung**: Für einen komfortablen Zugang in jedem Lebensabschnitt.- **2,5 Kellerräume**: Bieten Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Dinge.- **Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller**: Praktisch und zeitsparend.- **Gasetagenheizung**: Für angenehme Wärme und individuelle Steuerung der Heizkosten.- **Seit 2023 vermietet**: Eine attraktive Option für Kapitalanleger.Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, hohen Türdurchgängen und der umfassenden Modernisierung verleiht dieser Wohnung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl.Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Zögern Sie nicht, diesen Wohntraum zu besichtigen und sich von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!