Kernsaniert & bezugsfrei: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme an der Karlsaue

Erleben Sie modernes Wohnen in einem historischen Jugendstilaltbau in unmittelbarer Nähe der Karlsaue. Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss vereint den Charme der Gründerzeit mit einem Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern verteilt sich die Wohnung auf drei durchdacht geschnittene Zimmer. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Eine komplett neue Heizungsanlage sowie eine moderne Elektroinstallation sorgen für Zukunftssicherheit und einen deutlich reduzierten Energieverbrauch. Die Fenster wurden teilweise erneuert, sodass die Wohnung sowohl energetisch als auch optisch überzeugt. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte Wände sowie eine neue Deckengestaltung verleihen den Räumen ein durchgehend modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Im Badezimmer erwarten Sie großformatige, moderne Fliesen sowie hochwertige Armaturen, die dem Raum eine elegante und zugleich funktionale Note verleihen. Auch die neuen, modernen Türen sowie die in die Decke integrierte Lichtleiste im Flur unterstreichen den durchdachten und stilsicheren Ausbau der Wohnung. Die zentrale Lage in der Südstadt, nur wenige Gehminuten von der Karlsaue entfernt, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. So genießen Sie trotz der zentralen Anbindung gleichzeitig die Ruhe über den Dächern Kassels sowie einen schönen Blick in Richtung Weinberg. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese bezugsfertige Wohnung, ganz ohne Sanierungsaufwand.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen