Neubauprojekt in Kassel-Wehlheiden mit 6 modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage - keine Käuferprovision!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
4.906,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
4.906,67 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26982MVYFURI

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
4.906,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
In attraktiver und zentraler Lage von Kassel-Wehlheiden entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss überzeugt durch zeitgemäße Architektur, ein zukunftssicheres Energiekonzept, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.


Projekt auf einen Blick:

-6 Wohneinheiten in einem architektonisch ansprechenden Neubau
-2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
-Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 83 m² - ideal für Singles, Paare & kleine Familien
- Effizienzhaus 40




Moderne
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien

Private Außenbereiche:
Balkon, Terrasse, je nach Wohnung

KfW-Effizienzhaus-Standard
eigene Pkw-Stellplätze/Carports

Je nach Bautenstand ist eine variable Grundrissgestaltung bis hin zur Zusammenlegung einer kompletten Etage möglich.
Ebenfalls ist der Einbau eines Fahrstuhles bei entsprechender Nachfrage möglich.

Wohnen in Kassel - urban & komfortabel:
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und sehr guter Infrastruktur - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sichern Sie sich frühzeitig eine der 6 exklusiven Wohnungen in diesem attraktiven Neubauprojekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern persönlich!
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Kassel, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine reiche Geschichte als ehemalige Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen aufweist, befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wehlheiden.
Dieser Stadtteil bietet ein städtisches Flair und liegt rund 2 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Zentrumsnähe und Ruhe bietet.

Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einem fußläufig erreichbaren Supermarkt, drei Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung, einer Straßenbahnhaltestelle in rund 400 m und dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in etwa 600 m Entfernung.

Durch die Nähe zu Schulen, Hochschulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Gastronomie und Naherholungsgebieten, wie drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung, bietet der Standort in Wehlheiden eine ideale Wohnlage für verschiedene Bedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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