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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz inmitten von Kassel



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.538,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.538,46 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AX8IXKAPL

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung im Obergeschoss mit separat vermietetem Mansardenzimmer. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 11.700,00 € p.a. Die Einheit im 3. OG überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Das innenliegende Bad verfügt über eine Eckbadewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zum Angebot gehören außerdem ein separat vermietetes Mansardenzimmer sowie ein Kellerraum. Stellplatz steht zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters sind keine Bilder in dieser Anzeige zu sehen. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.538,46 €
Hausgeld
488.95€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2032-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Bj. 1970/71
-2 vermietete Einheiten (W7 + B7, inkl. SP)
- ca. 65 m² Wohnfläche & schätzungsweise ca. 15 m² wohnmäßig nutzbare Fläche im DG
-Innenliegendes Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
-Keller
-Ölheizung, Bj. 1991 / Durchlauferhitzer für WW
-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kassel, in einer Seitenstraße der Schönfelder Straße. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Die Tramhaltestelle "Murhardstraße" mit den Linien 1, 3 und 4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof Wilhelmshöhe. Der ICE-Fernbahnhof liegt rund 2,2 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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