Stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Kasseler Südstadt mit Balkon

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
269.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
269.500 €
Preis/m²
k.A.
34121 Kassel - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KUXL7YGX4

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Objektbeschreibung

Wohnen in attraktiver Lage - 4 Zimmer nahe der Karlsaue Diese ansprechend renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Kasseler Südstadt verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage. Auf ca. 94,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice - diese Wohnung bietet Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnräume wurden umfangreich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist das vollständig erneuerte Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich und angenehmer Fußbodenheizung. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Alltag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, großzügiger Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 und ist bereits bezugsfrei. Damit eignet sie sich besonders für Käufer, die ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ein attraktives Wohnangebot für alle, die großzügigen Wohnraum, eine moderne Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen. Der Gesamtkaufpreis beträgt 269.500 € und beinhaltet die Wohnung sowie die umfangreichen Renovierungsleistungen. Die Kaufpreisaufteilung erläutern wir Ihnen gerne transparent auf Anfrage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos! Nutzen Sie unseren Rundumservice: Von der Einschätzung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf. Tel.: 0561 712810 IVS Gerhold ImmoProjekt GmbH & Co. KG

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Modernes Wohngefühl mit durchdachten Details

Die Wohnung überzeugt durch ihre umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Ca. 94,7 m² großzügige Wohnfläche

- Vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer

- Umfangreich renovierte Wohnräume

- Modernes, vollständig erneuertes Tageslichtbad

- Großzügiger und zeitgemäßer Duschbereich

- Fußbodenheizung im Badezimmer

- Separate Küche mit praktischer Speisekammer

- Balkon mit schönem Blick in den Garten

- Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich

- Eigener, großzügiger Kellerraum

- Gemeinschaftliche Waschküche

- Attraktive Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

- Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar

- Provisionsfreier Erwerb

Einziehen statt aufwendig renovieren: Die bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen ermöglichen einen unkomplizierten Start in die eigenen vier Wände.

Weitere Informationen zu den einzelnen Renovierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Kassel-Südstadt - urbanes Leben trifft auf grüne Erholung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der Kasseler Südstadt, einem beliebten Stadtteil, der durch seine zentrale Lage, gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Karlsaue, einer der schönsten Parkanlagen Kassels. Nur wenige Gehminuten entfernt laden weitläufige Grünflächen, Spazierwege und idyllische Parklandschaften zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ob morgendliche Joggingrunde, entspannter Spaziergang oder Freizeitaktivitäten im Grünen - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Die Kasseler Innenstadt liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche kulturelle Angebote.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Hier wohnen Sie zentral, genießen die Nähe zur Natur und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt Kassel.

Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige besonders attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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